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    毛坯房收房的时候需要注意哪些地方呢?

    日期:2019年12月23 09:21:25  来源: 武汉家装网  责编:杨洋 浏览数:1254
    【导读】: 很多新房都是毛坯房,所以买了毛坯房我们就要提前知道怎么验收,毛坯房要是验收不好,后期会给我们的入住带来很多的麻烦毛。所以毛坯房验房其实是一门比较专业的技术活,验收房屋重要的还是要注意细节问题,那么毛坯房验房要注意什么呢?
    很多新房都是毛坯房,所以买了毛坯房我们就要提前知道怎么验收,毛坯房要是验收不好,后期会给我们的入住带来很多的麻烦毛。所以毛坯房验房其实是一门比较专业的技术活,验收房屋重要的还是要注意细节问题,那么毛坯房验房要注意什么呢?

    客厅

    1、用手敲击墙壁,从声音判断墙面是否空鼓,目测是否存有裂缝。

    2、还需要检查防水是否有做,一般是针对厨卫空间以及阳台这里所说的防水,很多房屋业主在交房后,开发商没有说明是否有做防水,一部分用户会默认开发商帮忙做好防水,在装修时,省略了这一步。当入住后,却发现问题,这样容易造成使用不便,还增加了装修的返工量。

    3、如果毛坯房的墙面有抹灰层,就要注意抹灰层有没有出现空鼓、裂缝、起皮和墙面斑驳等现象,还要注意墙体的阴阳要方正。

    4、检查门窗开关是否灵活,封闭是否严密,有无变形、关闭不严等问题,玻璃要检查确定破损、崩渣、密封不严等问题。其次要注意入户门的门锁钥匙是否全部交付,要保证门锁必须安全,锁舌灵活开闭,防盗装置齐备且使用方便。

    5、仔细检查房屋的暖气管道,看暖气片安装是否严密,测试各管接头是否漏水漏气,查看打压试验记录。取暖期前的通水试验十分必要,一定要知道分户的主控阀门的位置。

    6、最后检查每个房间的插座、开关和灯具的情况,看是否好用,电源线不得裸露。电表和电闸开关的配置位置也要着重检测,电表要计数,电闸开关要可靠接地,走廊和电梯间的声控光控开关要确保良好。

    客厅

    以上就是关于毛坯房验房注意事项的介绍了,毛坯房不像精装房一样,很多房屋本身的问题都是通过装修进行了掩盖的,所以在验收毛坯房的时候还是比较简单,大多数的问题都是能够直观的看到的,不过对于一些容易忽视的地方,比如墙角等地方,大家还需要多个心眼。如果还想了解更多资讯,可以关注武汉家装网!

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