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    2020年最新家庭裝修合同樣本

    日期:2020年01月14 12:18:52  來源: 武漢家裝網  責編:楊洋 瀏覽數:3819
    【導讀】: 房屋裝修是很重要的一件事,在裝修之前都會和裝修公司簽訂合同。但是對于大多數消費者來說,不知道應該怎樣簽訂家裝合同是一個普遍現象。下面小編就給大家整理了一些的家庭裝修合同樣本,可以借大家參考參考哦!
    家庭裝修是很重要的一件事,在裝修之前都會和裝修公司簽訂合同。但是對于大多數消費者來說,不知道應該怎樣簽訂家裝合同是一個普遍現象。下面小編就給大家整理了一些的家庭裝修合同樣本,可以借大家參考參考哦!

    客廳

    裝修合同范本1:
    業主委托方(甲方):
    工程承接方(乙方):
    工程項目:
    甲、乙雙方經友好洽談和協商,甲方決定委托乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行,根據國家有關法律規定,特簽訂本合同,以便共同遵守。
    第一條:工程概況
    1、工程地址:___________________________________
    2、居室規格:房型______層(式)______室______廳______廚______衛,總計施工面積____________平方米。
    3、施工內容:詳見本合同附件(一)《家庭裝潢施工內容單》和施工圖。
    4、委托方式:____________________________________________
    5、工程開工日期:______年______月______日
    6、工程竣工日期:______年______月______日
    工程總天數:________天
    第二條:工程價款
    工程價款(金額大寫)___________________元,詳見本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預算表》。
    1、材料款__________元;2、人工費__________元;
    3、設計費__________元;4、施工清運費__________元;
    5、搬卸費__________元;6、管理費__________元;
    7、其他費用(注明內容)______________元。
    第三條:質量要求
    1、工程使用主要材料的品種、規格、名稱,經雙方認可。
    2、工程驗收標準,雙方同意參照國家的相關規定執行。
    3、施工中,甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求,雙方應確認,增加的費用,應另簽訂補充合同。
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    5、甲方如自聘工程監理,須在工程開工前通知乙方,以便于工作銜接。
    第四條:材料供應
    1、乙方須嚴格按照國家有關價格條例規定,對本合同中所用材料一律實行明碼標價。甲方所提供的材料均應用于本合同規定的裝潢工程,非經甲方同意,不得挪作他用。乙方如挪作他用,應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。
    2、乙方提供的材料、設備如不符合質量要求,或規格有差異,應禁止使用。如已使用,對工程造成的損失均由乙方負責。
    3、甲方負責采購供應的材料、設備,應該是符合設計要求的合格產品,并應按時供應到現場。如延期到達,施工期順延,并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的10%作為管理費支付給乙方。材料經乙方驗收后,由乙方負責保管,由于保管不當而造成損失,由乙方負責賠償。
    第五條:付款方式
    1、合同一經簽訂,甲方即應付100%工程材料款和施工工費的50%;當工期進度過半(年月日),甲方即第二次付施工工費的40%。剩余10%尾款待甲方對工程竣工驗收后結算。(注:施工工費包括人工費)。
    甲方在應付款日期不付款是違約行為,乙方有權停止施工。驗收合格未結清工程價款時,不得交付使用。
    2、工程施工中如有項目增減或需要變動,雙方應簽訂補充合同,并由乙方負責開具施工變更令,通知施工工地負責人。增減項目的價款,當場結清。
    3、甲方未按本合同規定期限預付工程價款的,每逾期一天按未付工程價款額的1%支付給乙方。
    4、甲方在居室裝潢中,如向銀行按揭,須將按揭的憑證及相關文件(復印件)交給乙方。
    第六條:工程工期
    1、如果因乙方原因而延遲完工,每日按工費的1%作為違約金罰款支付給甲方,直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工,每延遲一日,以裝潢工程價款中人工費的1%作為誤工費支付給乙方元。
    2、由甲方自行挑選的材料、設備,因質量不合格而影響工程質量和工期,其返工費由甲方承擔,由于乙方施工原因造成質量事故,其返工費用由乙方承擔,工期不變。
    3、在施工中,因工程質量問題、雙方意見不一而造成停工,均不按誤工或延遲工期論處,雙方應主動要求有關部門調解或仲裁部門協調、處理,盡快解決糾紛,以繼續施工。
    4、施工中如果因甲方原因要求重新返工的,或因甲方更改施工內容而延誤工期的,均需簽證,甲方須承擔全部施工費用,如因乙方的原因造成返工,由乙方承擔責任,工期不變。
    5、施工中,甲方未經乙方同意,私自通知施工人員擅自更改施工內容所引起的質量問題和延誤工期,甲方自負責任。
    第七條:工程驗收
    1、工程質量驗收,除隱蔽工程需分段驗收外,待工程全部結束后,乙方組織甲方進行竣工驗收。雙方辦理工程結算和移交手續。
    2、乙方通知甲方進行工序驗收及竣工驗收后,甲方應在三天內前來驗收,逾期視為甲方自動放棄權利并視為驗收合格,如有問題,甲方自負責任。甲方自行搬進入住,視為驗收合格。
    3、甲方如不能在乙方指定時限內前來驗收,應及時通知乙方,另定日期。但甲方應承認工序或工程的竣工日期,并承擔乙方的看管費和相關費用。
    第八條:其他事項
    1、甲方責任
    1)必須提供經物業管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖,或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖,并向乙方進行現場交底。
    2)二次裝飾工程,應全部騰空或部分騰空房屋,清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設物等,須采取必要的保護措施,均需與乙方辦理手續和承擔費用。
    3)如確實需要拆、改原建筑物結構或設備、管線,應向所在地房管部門辦理手續,并承擔有關費用。施工中如需臨時使用公用部位,應向鄰里打好招呼。
    2、乙方責任
    1)應主動出示企業營業執照、會員證書或施工資質;經辦業務員必需有法人代表的委托證書。
    2)指派一名工作人員為乙方工地代表,負責合同履行,并按合同要求組織施工,保質保量地按期完成施工任務。
    3)負責施工現場的安全,嚴防火災、佩證上崗、文明施工,并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發生而影響他人。萬一發生,必需盡快負責修復或賠償。
    4)嚴格履行合同,實行信譽工期,如果因延遲完工,如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資,舉查后均按違約論處。
    5)在裝潢施工范圍內承擔保修責任,保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起,為12個月。
    第九條:違約責任
    合同生效后,在合同履行期間,擅自解除合同方,應按合同總金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同,使對方造成的實際損失超過違約金的,應進行補償。
    第十條:爭議解決
    本合同履行期間,雙方如發生爭議,在不影響工程進度的前提下,雙方應協商解決。當事人不愿通過協商解決,或協商解決不成時,可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟。
    第十一條:合同的變更和終止1、合同經雙方簽字生效后,雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內容,應經雙方協商一致后重新簽訂補充協議。如需終止合同,提出終止合同的一方要以書面形式提出,應按合同總價款的10%交付違約金,并辦理終止合同手續。
    2、施工過程中任何一方提出終止合同,須向另一方以書面形式提出,經雙方同意辦理清算手續,訂立終止合同協議后,可視為本合同解除。
    第十二條:合同生效
    1、本合同和合同附件向雙方蓋章,簽字后生效。
    2、補充合同與本合同具有同等的法律效力。
    3、本合同(包括合同附件、補充合同)一式份,甲乙雙方各執份。
    甲方(業主):(簽章)
    住所地址:
    郵政編碼:
    工作單位:
    委托代理人:
    電話:
    乙方:(簽章)
    簽約日期:
    企業地址:
    郵政編碼:
    法人代表:
    委托代理人:
    電話:
    簽約地址:

    裝修合同范本2:
    甲方:
    乙方:
    甲乙雙方經友好協商,甲方決定委托乙方進行住房裝修,為保護雙方的合法權益,結合本工程的具體情況,雙方達成如下合同條款,供雙方共同遵守。
    一、工程概況
    1、裝飾施工地點:
    2、住房結構:XX房型XX房XX廳XX套,施工面積XX平方米。
    3、 裝飾施工內容:詳見附件一《裝飾施工內容表》。
    二、工程價款與結算
    1、工程總價款:¥_______元,大寫(人民幣):________________,詳見本合同裝修工程報價單。
    2、工程款付款方式按下列方式支付:
    (1)第一期:對預算設計認可簽訂合同之日支付工程總造價的X%,即¥X元作為訂金;
    (2)第二期:合同簽訂后開工前支付工程總造價的X%,即¥X元;
    (3)第三期:施工過程中工期進度過半時支付工程總造價的X%,即¥X元;
    (4)第四期:竣工驗收合格后 日內支付工程總造價的剩余X%,即¥X元。
    三、雙方責任與義務
    甲方責任與義務:
    1、甲方應在開工前一天,向乙方進行現場交底。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件,并說明使用注意事項。
    2、做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產生影響鄰里關系等的協調工作。
    3、如確實需要拆改原建筑結構或設計管線,負責到所在地房管部門或物業管理部門辦理相應審批手續,并承擔有關費用。
    4、根據乙方提供的需求按時提供自購材料。甲方自購的材料自行負責將該裝修材料搬運到施工場地內。
    5、清除裝修場地內影響到乙方施工的障礙物。
    乙方責任與義務:
    1、參加甲方組織的施工設計方案現場交底,并負責向具體施工人員傳達甲方設計方案和施工效果。
    2、乙方指派為乙方駐工地負責人,全權負責合同履行。
    3、乙方在裝修期間全程承擔現場管理裝修施工質量和施工人員等職責,對本次裝修工程的質量、工期及施工現場安全負責。
    4、工程竣工未移交甲方之前,負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。
    5、乙方負責人負責組織裝修人員參與本合同定義的裝修工程,負責施工人員的人身安全。單項工程施工過程中,未經甲方許可,乙方不得擅自更換施工人員;如甲方對乙方裝修人員的施工水平存在疑議,乙方應無條件更換。
    四、材料供應
    1、甲方提供的材料:甲方負責采購供應的材料、設備,應符合設計要求的合格產品,并應按時供應到現場,甲、乙方應辦理交接手續。乙方如發現甲方提供的材料、設備有質量問題或規格差異,應及時向甲方提出,甲方仍表示使用的,由此造成工程損失和工期延誤,責任由甲方承擔。甲方供應的材料按時抵達現場后,經甲乙雙方共同驗收,由乙方負責保管并組織施工,由于保管不當或施工工藝不當造成的材料損失,由乙方負責賠償。
    2、甲方采購供應的裝飾材料、設備,均應用于本合同規定的住宅裝飾,非經甲方同意,乙方不得挪作他用。如乙方違反此規定,按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。
    3、乙方提供施工工具;乙方提供的材料:見附件二《裝飾用料單》。乙方應嚴格按照附件二《裝飾用料單》中規定的品牌、規格、型號等內容和設計施工要求供應材料、設備;未指定品牌的材料應達到國家、行業規定的質量標準;如不符合設計、施工要求、質量、規格有差異,應禁止使用。如已使用,對工程造成的損失由乙方負責。
    4、乙方承包的所有材料應自行搬運入戶。
    5、為保證工程的正常進行,乙方必須至少提前七天書面向甲方提出下一工序需要購買的材料的清單,并同時提供所需材料的損耗數量。以便甲方按計劃進行采購材料。甲方應一周內向乙方提供甲方自購材料的時間、數量的計劃書。以便乙方正常進行施工。
    五、工程質量驗收
    1、本工程執行中華人民共和國建設部(2002)110號文《住宅室內裝飾裝修管理辦法》和家裝行業施工規范、質量評定驗收標準。
    2、本工程由乙方提供設計施工方案。乙方負責按規定的施工規范工藝進行施工。
    3、甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量,其返工費用由甲方承擔,工期順延。
    4、由于乙方原因造成質量事故,其返工費和材料損失由乙方承擔,工期不變。本工地在施工期間和保修期間內如因施工質量問題所引起的周圍鄰居的財產損失,由乙方負責修復及賠償。
    5、在施工過程中,甲方提出設計修改意見及增減工程項目,必須提前與乙方聯系,經甲乙雙方確認簽字施工圖與報價單后,方能進行該項目的施工。由此影響竣工日期,甲、乙雙方商定。
    6、若部分工序由甲方材料供應廠家免費安裝或由甲方安排其他單位安裝,甲方應事先安排時間并通知乙方,乙方應予以配合,并避免造成整體工期的延誤。
    7、工程驗收:甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續。工程每一節點,乙方應提前兩天通知甲方進行驗收。
    8、工程竣工:乙方應提前二天通知甲方驗收,甲方在接到通知三日內組織驗收,如果甲方在規定時間內不能組織驗收,須及時通知乙方,另定驗收日期。
    9、工程保修期從竣工驗收確認之日起算。對竣工驗收后由乙方安裝的隱蔽工程(水、電)保修期十年(注明:若水、電工程屬于改位工程,則此工地原已安裝好的水電工程不屬于乙方保修范圍內),其他保修期貳年。
    10、保修期內由于乙方施工不當和乙方提供材料質量不合格造成的質量問題,乙方無條件地進行維修,并承擔相應材料費用。因上述原因給甲方造成損失的,乙方應承擔相應的賠償責任;保修期內如屬甲方使用不當造成損壞,直至不能正常使用,乙方可酌情收費。保修期結束后,乙方負責長期為甲方提供維修服務,直至甲方重新進行該房屋的裝修工程。
    六、違約責任
    1、由于甲方原因導致延期開工或中途停工,除順延工期外,甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失,每停工或窩工一天甲方應支付乙方XX元,甲方未按合同約定時間付款的,每逾期一天,按該期應付款金額的 %支付違約金,工期順延。
    2、由于乙方原因,逾期竣工的,每逾期一天乙方向甲方支付 元違約金,逾期 天仍未能竣工的,甲方有權單方解除合同,乙方應按照合同總金額的XX%向甲方支付違約金。
    3、甲方未辦理有關手續,強行要求乙方拆改原有建筑承重結構及共用設備管線,由此發生的損失或事故(包括罰款)由甲方負責并承擔責任。
    4、乙方擅自拆改原有建筑承重結構或共用設備管線,由此發生的損失或事故(包括罰款),由乙方負責并承擔責任。
    5、工程未辦理驗收、結算手續,甲方提前使用或擅自動用工程由此造成無法驗收和損失的,由甲方負責。
    6、工程關鍵節點未辦理驗收,乙方提前進行下一階段工程施工,由此造成損失的,由乙方負責。
    7、乙方未按照附件二《裝飾用料單》中規定的品牌、規格、型號等內容和設計施工要求供應材料、設備,如因此給甲方造成損失的,乙方應承擔全部的賠償責任。
    8、如在施工過程中,產生工程和材料質量問題以及各類應由施工工程隊承擔的責任,甲方只向乙方追究賠償責任。
    9、雙方如對合同執行發生爭議,應通過友好協商解決,如協商無效的,可以提交裝修房屋所在地人民法院訴訟解決。
    七、合同變更與解除
    1、合同經雙方簽字生效后,雙方必須嚴格遵守。任何一方如需變更合同內容,應經雙方協商一致后,重新簽訂補充條款。
    2、施工過程中任何一方提出終止合同,須向另一方以書面形式提出,經雙方同意辦理清算手續,訂立終止合同協議,解除本合同。
    3、如由于乙方施工出現質量問題,甲方有權提出中止裝修,并與乙方協商共同解決。如協商不成甲方可以提出終止合同。
    八、附則
    1、工程開工前,甲方應將房屋外門鑰匙 把交乙方施工負責人保管。工程竣工驗收時,甲方負責提供新鎖套,由乙方當場負責安裝交付使用。
    2、本合同簽訂后,工程不得轉包。
    3、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份,自雙方簽字(蓋章)之日起生效,并具有同等法律效力。
    4、雙方簽認的裝飾工程報價單、施工圖及經雙方協商達成一致的其它具體問題協議,作為合同附件,與本合同具有同等的法律效力。

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    關鍵詞: 家庭裝修合同樣本  
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